سوالات متداول کاربران در خصوص منطقه 22 تهران.
با مجموعه دریاچه به سوالات خود پاسخ بدهید. در صورت سوالات با جزئیات بیشتر با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سوالات عمومی
سوالات متداول
چطور اعتماد کنم به پیش فروش؟
استعلام سازنده ، رزومه کار، مدارک موجود پروژه یکی از راه های اعتماد کردن است
از کجا میتونم استعلام بگیرم؟
یکی از راه های استعلام گرفتن شرکت ها و تعاونی های انبوه ساز استعلام کد ثبتی از سامانه قوه قضاییه است.
آیا دریاچه چیتگر بو نا مطبوع دارد؟
خیر ، در گذشته به دلیل نبود سیستم فاضلاب بوی نامطبوع وجود داشت که با راه اندازی سیستم فاضلاب مرکزی و پیشرفته برطرف شد.
آیا مروارید شهر جزئی از منطقه 22 است؟
بله مروارید شهر شمالی و جنوبی جزئی از منطقه 22 تهران می باشد.
پیش فروش ها در منطقه 22 دولتی هستن؟
پیش فروش های منطقه 22 به چند بخش ارگانی، شرکت تعاونی های انبوه سازی و شرکت های ساختمانی شخصی تقسیم میشوند.
تفاوت پیش ثبت نام و پذیره نویسی چیست؟
پیش ثبت نام عبارت است از درخواست نام نویسی افراد در اولین پروژه ای که تعاونی ارائه می کند ، از این جهت وجهی را که فرد می پردازد به عنوان امانت در نظر گرفته می شود . چنانچه فرد به هر دلیلی نخواهد در اولین پروژه ورود کند 2 انتخاب خواهد داشت 1- باقی ماندن در پیش ثبت نام برای ورود به پروژه های بعدی 2- در خواست عودت وجه و خروج از پیش ثبت نام پذیره نویسی: مرحله ای است که زمین انتخاب شده و تفاهم نامه با فروشنده منعقد گردیده است . در این مرحله اولویت با کسانی است که در پیش ثبت نام شرکت نموده اند و وجه پرداخت کرده اند. چنانچه ظرفیت خالی باقی مانده باشد افراد از طریق کارگزاری می توانند در پروژه ثبت نام نمایند. (افرادی که در پیش ثبت نام شرکت نکرده اند باید برای کارگزاری هزینه پرداخت نمایند).
وضعیت خیابان کشی مروارید شهر در چه حالتی است؟
سئوالات متداول
آسفالت بلوار اصلی زده شده و بقیه خیابان ها در حال آسفالت کشی هستند.
آسفالت بلوار اصلی زده شده و بقیه خیابان ها در حال آسفالت کشی هستند.
نحوه انتخاب واحد پروژه های منطقه 22 به چه صورت است؟
در پروژه های پیش فروش شخصی ساز طبقه ، واحد، و جهت از همان ابتدا مشخص می باشد اما در پروژه های تعاونی ساز همه چیز به خوش حسابی یا در واقع امتیاز شما بستگی دارد بدین صورت که پرداخت به موقع اقساط امتیاز صفر ، دیر کرد در پرداخت اقساط امتیاز منفی و پرداخت جلوتر از موعد اقساط امتیاز مثبت دارد و بدیهی است که اشخاصی که امتیاز بالاتر دارند حق انتخاب واحد در طبقات بالاتر را نیز خواهند داشت.
چرا سرمایه گذاری منطقه 22؟
سئوالات متداول
اولا آینده روشنی برای این منطقه به دلایل زیر پیش بینی می شود : وجود جاذبه های گردشگری و توریستی در منطقه مثل مجتمع بزرگ ایران مال، دریاچه خلیج فارس، پارک جنگلی چیتگر، آبشار تهران، باغ ملی گیاه شناسی و همچنین پروژه های عظیم در دست احداث مثل شهربازی هزار و یک شهر و همچنین طرح پل روگذر از بزرگراه همدانی و اتصال دریاچه چیتگر به پارک جنگلی چیتگر و… از عواملی است که این آینده روشن را برای این منطقه رقم خواهد زد و به قول برخی مفسران این منطقه جز 5 منطقه برتر تهران خواهد شد. دلیل دوم آب و هوای خوب این منطقه در مقایسه با مناطق دیگر تهران که آلودگی موج میزند می باشد که این میتواند به دلیل وجود پارک جنگلی چیتگر و بوستان های بزرگی مثل پارک خرگوش دره، پارک لتمان کن و بوستان جوانمردان می باشد البته جهش باد غرب به شرق در منطقه نیز بی تاثیر نمی باشد.
اولا آینده روشنی برای این منطقه به دلایل زیر پیش بینی می شود : وجود جاذبه های گردشگری و توریستی در منطقه مثل مجتمع بزرگ ایران مال، دریاچه خلیج فارس، پارک جنگلی چیتگر، آبشار تهران، باغ ملی گیاه شناسی و همچنین پروژه های عظیم در دست احداث مثل شهربازی هزار و یک شهر و همچنین طرح پل روگذر از بزرگراه همدانی و اتصال دریاچه چیتگر به پارک جنگلی چیتگر و… از عواملی است که این آینده روشن را برای این منطقه رقم خواهد زد و به قول برخی مفسران این منطقه جز 5 منطقه برتر تهران خواهد شد. دلیل دوم آب و هوای خوب این منطقه در مقایسه با مناطق دیگر تهران که آلودگی موج میزند می باشد که این میتواند به دلیل وجود پارک جنگلی چیتگر و بوستان های بزرگی مثل پارک خرگوش دره، پارک لتمان کن و بوستان جوانمردان می باشد البته جهش باد غرب به شرق در منطقه نیز بی تاثیر نمی باشد.