پروژه لکسون
اگر بهدنبال یک فرصت منحصر بهفرد برای سرمایهگذاری و خرید واحدی لوکس با چشماندازی خاص در منطقه ۲۲ هستید، پروژه لکسون بهترین گزینه برای شماست. این برج تجاری – اداری با چشماندازی دلپذیر به دریاچه چیتگر و امکاناتی بینظیر در قلب شهرک گلستان، ساحل شرقی دریاچه چیتگر قرار دارد و توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در حال ساخت است
مجموعه دریاچه با تجربه ممتاز در معرفی و فروش پروژههای مطرح در منطقه چیتگر، شرایط ویژهای را برای پیش فروش پروژه لکسون فراهم کرده است تا خریداران و سرمایهگذاران عزیز بتوانند با اطمینان کامل در این پروژه سرمایهگذاری کنند.
معرفی کلی پروژه لکسون
پروژه لکسون یکی از برجستهترین پروژههای اداری، تجاری و هتلینگ در منطقه ۲۲ تهران است که با زیربنای حدود ۷۲,۰۰۰ متر مربع طراحی شده است . این برج ۳۰ طبقهای شامل:
• ۸ طبقه منفی (پارکینگ و فضای تجاری)
• ۱ طبقه همکف
• ۲۱ طبقه مثبت (شامل هتلینگ و دفاتر اداری)
کاربریها:
• طبقات منفی ۱ تا ۳: فضای تجاری با متراژهای متنوع از ۳۰ تا ۳۰۰ متر مربع
• طبقات ۴ تا ۶: خدمات هتلینگ و اقامتی مانند اداری-اقامتی (Home Office)
• طبقات ۷ تا ۲۱: دفاتر اداری استاندارد (Just Office)
• در بالاترین طبقه، پنتهاوس اداری ۳۶۰ متری با چشمانداز ۳۶۰ درجه به دریاچه و جنگل چیتگر طراحی شده است
سازه و طراحی معماری منحصر بهفرد پروژه لکسون
• سازه مقاوم در برابر زلزله تا ۹ ریشتر با اسکلت فلزی پیچ و مهرهای که استانداردهای بینالمللی را پاس کرده است .
• طراحی خاص نما با ۸ تراس آویزان (باغ معلق در طبقات زوج) که فضای سبز خاص به نمای پروژه بخشیده است .
• مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) و سیستم کنترل انرژی EMS برای بهرهوری و آسایش بیشتر .
• استفاده از درب و پنجرههای UPVC دو جداره و شیشههای عایق حرارتی و صوتی برای حداکثر رفاه ساکنان
امکانات رفاهی در پروژه لکسون
امکانات در نظر گرفته شده در پروژه لکسون شامل موارد زیر است:
• لابی لوکس با لابیمن ۲۴ ساعته و سالن عمومی با طراحی مدرن
• فضای سبز محوطه: باغ معلق و فضای عمومی شکیل در داخل برج
• سالن اجتماعات و آمفیتئاتر
• سالن ورزشی پیشرفته، باشگاه بیلیارد و کتابخانه
• کافه و فودکورت در طبقه چهارم با سرویس هتلینگ برای میهمانان تجاری
• خدمات هتلینگ VIP از نسل فود و پذیرایی تا اقامت کوتاهمدت
• ۱۰۰۰ پارکینگ عمومی و اختصاصی برای مراجعهکنندگان به بخش تجاری و ساکنان اداری
• ۱۲ آسانسور باربر و نفربر مجهز به سیستم برنامهریزی حرکت هوشمند
• اعلام و اطفاء حریق، برق اضطراری، شبکه گازرسانی شهری، شوتینگ زباله و اینترنت مرکزی
• فضاهای رفاهی خاص مانند فضای بازی کودکان، مهدکودک، تالار پذیرایی، کتابخانه تخصصی و روفگاردن .
موقعیت مکانی و دسترسیهای پروژه لکسون
پروژه لکسون در شرق دریاچه چیتگر، در محدوده شهرک گلستان – منطقه ۲۲ تهران قرار دارد — فاصلهای حدود یک کیلومتر تا دریاچه چیتگر است که با پیادهروی حدود ۱۵–۲۰ دقیقه قابل دسترس است
دسترسیهای کلیدی شامل:
• بزرگراه خرازی، همت، حکیم، آزادگان و آزادراه تهران-کرج
• نزدیکی به مراکز توریستی و تجاری مانند باملند، ایرانمال، رزمال، پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاهشناسی تهران.
این موقعیت استراتژیک باعث شده پروژه لکسون در رأس توجه خریداران نیمهلوکس و لوکس منطقه قرار گیرد
شرایط فروش پروژه لکسون توسط مجموعه دریاچه
پیشپرداخت اولیه حدود ۹۰٪ نقد و ۵٪ هنگام تحویل واحد + ۵٪ زمان صدور سند قطعی (سهامی)
چرا انتخاب پروژه لکسون هوشمندانه است؟
1. موقعیت استثنایی در منطقه ۲۲ و نزدیکی به دریاچه چیتگر
2. تجربه و اعتبار تعاونی سازنده ابنیه همت در پروژههای لوکس منطقه
3. طراحی و سازه مقاوم با نگهداری استانداردهای جهانی و نمای خیرهکننده
4. امکانات اداری، تجاری، اقامتی و هتلینگ با خدمات ۵ ستاره
5. پتانسیل ارزشافزوده بالا برای سرمایهگذاران به دلیل رشد مستمر منطقه
6. پشتیبانی و مشاوره مجموعه دریاچه از مراحل انتخاب تا تحویل واحد
نتیجهگیری
پروژه لکسون نمادی از ادغام معماری مدرن، امکانات رفاهی کامل و چشماندازی بینظیر در منطقه ۲۲ تهران است. اگر به دنبال سکونت یا فعالیت اداری در محیطی لوکس با موقعیت ممتاز هستید، این پروژه میتواند بهترین انتخاب شما باشد.
برای اطلاعات بیشتر، مشاهده پلان، شرایط قطعی پیشفروش و یا ثبتنام، کافی است با کارشناسان مجموعه دریاچه تماس بگیرید. ما در کنار شما هستیم تا بهترین گزینه سرمایهگذاری خود در منطقه چیتگر را فراهم کنیم.
گالری
.
/ پروژه هزاره سوم / پروژه شهید خرازی / پروژه الوند / پروژه کامرانیه پروژه لکسون پروژه زاگرس پروژه البرز پروژه بانک ملی پروژه شمشماد / پروژه شمیم رحمت / پروژه چهاردخت / پروژه فراز فرتاک / پروژه بانک کشاورزی / پروژه رونیکا پالاس تهرانسر / پروژه های منطقه 22 / پروژه تندیس اقاقیا / پروژه اطلس2 / پدافند ارتش / پروژه الماس 1 / پروژه نارنجستان 5 / پروژه پاسارگاد 2 / پهنه b ارتش / پروژه بقیت الله 5 / پروژه نارنجستان 4 / پروژه تریتیوم وی آی پی / پروژه آکو / پروژه یاران / پروژه رونیکا پالاس کوهک / کلاه برداری منطقه 22