بررسی جامع پروژه الماس1
تعاونی توسعه سازه الماس همت به‌واسطه اعتبار و تجربه طولانی‌مدت مدیرانش در ساخت پروژه‌های بزرگ مسکونی، این بار با پروژه‌ای دیگر به نام الماس در صحنه حاضر شده است. مدیران این تعاونی در طیف وسیعی از پروژه‌های گوناگون نظیر پاسارگاد، پارسیا، برلیان و الماس مشارکت داشته‌اند. این سابقه درخشان نمادی از توانمندی و پتانسیل بالای این تعاونی است. حالا در پروژه جدید که در مرواریدشهر قرار دارد، باید دید که چگونه مسئولیت سنگین دیگری را با موفقیت به سرانجام می‌رسانند.
کاربری و ساخت پروژه الماس1
این پروژه تحت مجوز رسمی برای کاربری مسکونی طراحی شده و ساخت آن به عهده شرکت تعاونی توسعه سازه الماس همت است.
موقعیت مکانی پروژه الماس1
پروژه در تهران، منطقه 22 واقع شده، در جوار دریاچه چیتگر و در مرواریدشهر، در بلوار اردستانی، خیابان دانش با پلاک ثبتی 1382 قرار دارد.
پروژه مسکونی الماس همت در غرب منطقه 22 و در اراضی شهرک مروارید شهر واقع شده است. این پروژه دسترسی آسانی به بزرگراه‌هایی مانند همت، خرازی و حکیم دارد. علاوه بر این، شهرک مروارید شهر که این پروژه در آن قرار گرفته، به مراکز خرید و تفریحی متعددی از جمله دریاچه چیتگر، برج ایران مال، رزمال و مجموعه‌ای از پارک‌های متنوع نزدیک است، به طوری‌که می‌توان در مدت زمانی کوتاه به این مکان‌ها دسترسی داشت
پروژه الماس همت واقع در شهرک مروارید شهر، منطقه 22، از نظر دسترسی به مراکز درمانی و بیمارستان‌های مختلف در موقعیتی ایده‌آل قرار گرفته است. این پروژه علاوه بر نزدیکی به این امکانات مهم، با موقعیت مکانی مناسب خود امکان بهره‌مندی سریع و آسان از مراکز تفریحی و تجاری منطقه را نیز فراهم می‌کند. آنچه این پروژه را بیشتر متمایز می‌کند، فرصت ویژه‌ای است که برای متقاضیان فراهم شده است؛ در حال حاضر شما می‌توانید با پرداخت مبلغ اولیه به‌منظور خرید امتیاز و سپس پرداخت اقساط مشخص، به آسانی مالک یک ملک در این پروژه جذاب شوید
مشخصات کلی پروژه الماس1
پروژه الماس بر زمینی به مساحت 19,500 متر مربع و پلاک ثبتی 4/1382 در مرواریدشهر پیش می‌رود. این پروژه شامل دو بلوک 21 طبقه است که از 15 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و پنج طبقه زیرزمینی برای پارکینگ و انباری تشکیل شده است. برنامه فعلی واحدها با متراژهای متنوع از 50 تا 150 متر مربع ارائه شده‌اند. در حال حاضر، پروژه در مرحله آماده‌سازی و حفاری با سرعت مناسب قرار دارد.
امکانات رفاهی پروژه الماس1
پروژه الماس به امکانات رفاهی زیادی نظیر: استخر
سونا
جکوزی
سالن اجتماعات
سالن ورزشی
پارکینگ مهمان
لابی مجلل با پذیرش 24 ساعته
نورگیری عالی و 3 خط آسانسور مجهز است.
همچنین فضای سبز مناسب و پیست دوچرخه‌سواری از دیگر امکانات این پروژه هستند.
روش خرید و فروش پروژه الماس1
پس از اتمام پذیره‌نویسی، واحدها به شیوه مشابه با سایر پروژه‌های منطقه 22 تهران به‌صورت امتیازی و واریزی ارائه می‌شوند. اعضا مبالغی که تا کنون بابت واحدها پرداخت کرده‌اند را به‌عنوان واریزی و سود ناشی از حق امتیاز دریافت می‌کنند. تمامی واحدها دارای سند مالکیت قطعی(دفترچه تعاونی) هستند و انتقال مالکیت در دفتر تعاونی انجام می‌گیرد.
لازم به ذکر است که خرید به صورت مستقیم از خود تعاونی هم صورت میپذیرد که در مجموعه دریاچه به صورت مستقیم با مدیران فروش مجموعه الماس همت در ارتباط خواهید بود.
هزینه‌ها و قرارداد پروژه الماس1
براساس اطلاعیه تعاونی، هزینه خرید زمین، تراکم و مجوزها به‌طور میانگین متری 18.000.000تومان تعیین شده است. اعضا باید علاوه بر این مبلغ، هزینه‌های مرتبط با ساخت را نیز طبق جدول مشخص پرداخت کنند
پروژه الماس1 در حال حاضر در چه مرحله ای است؟
پروژه الماس همت در حال حاضر در مرحله اخذ پروانه برای ورود گودبرداری و آماده‌سازی تجهیزات لازم است. این سازه بزرگ قرار است در دو بلوک ساخته شود و طبق اطلاعات مهندسان، واحدهای مسکونی حدود 36 ماه بعد از گودبرداری، آماده تحویل خواهند بود. مراحل خرید واحدها طی تکمیل پروژه و به صورت رسمی در دفترخانه انجام می‌شود. طبق اعلامی تعاونی مربوطه یکی از مزایای مهم این پروژه، امکان دریافت وام تا سقف 1میلیارد تومان پس از پایان یافتن مرحله سفت‌کاری است. این وام با دوره بازپرداخت ده ساله ارائه می‌شود و هزینه بهره آن نسبتاً پایین است
نتیجه
پروژه مسکونی الماس همت که در منطقه 22 تهران و شهرک مروارید شهر قرار دارد، به‌عنوان یکی از پروژه‌های برجسته این منطقه شناخته می‌شود. این طرح در زمینی به وسعت 19,500 متر مربع طراحی شده و شامل ساخت دو بلوک 21 طبقه خواهد بود. در حال حاضر، پروژه در مراحل ابتدایی پذیره‌نویسی و آغاز گودبرداری قرار دارد.
این پروژه توسط تعاونی الماس همت مدیریت می‌شود و از ویژگی‌هایی نظیر نقشه‌های مدرن و امکانات مناسب برخوردار است. البته ذکر این نکته ضروری است که بخشی از اطلاعات نقشه و امکانات، پیش از دریافت مجوزهای رسمی اعلام شده‌اند، که ممکن است اعتماد به جزئیات آن را کمی تحت تأثیر قرار دهد. با این وجود، از نظر سرمایه‌گذاری نگرانی خاصی وجود ندارد؛ چراکه تیم مدیریتی تعاونی الماس همت از افراد باتجربه‌ای تشکیل شده که پیش‌تر در پروژه‌های بزرگ و موفق مشارکت داشته‌اند.
برای اطمینان بیشتر و کسب جزئیات دقیق‌تر، پیشنهاد می‌شود با کارشناسان ما در مجموعه دریاچه در ارتباط باشید.
گالری
.
/ پروژه هزاره سوم / پروژه شهید خرازی / پروژه الوند / پروژه کامرانیه پروژه لکسون پروژه زاگرس پروژه البرز پروژه بانک ملی پروژه شمشماد / پروژه شمیم رحمت / پروژه چهاردخت / پروژه فراز فرتاک / پروژه بانک کشاورزی / پروژه رونیکا پالاس تهرانسر / پروژه های منطقه 22 / پروژه تندیس اقاقیا / پروژه اطلس2 / پدافند ارتش / پروژه الماس 1 / پروژه نارنجستان 5 / پروژه پاسارگاد 2 / پهنه b ارتش / پروژه بقیت الله 5 / پروژه نارنجستان 4 / پروژه تریتیوم وی آی پی / پروژه آکو / پروژه یاران / پروژه رونیکا پالاس کوهک / کلاه برداری منطقه 22