در مجموع، احتمال وقوع کلاهبرداری در پروژه‌های پیش‌فروش قطعی بسیار پایین است؛ چراکه خریداران می‌توانند قبل از خرید، سوابق سازنده را به‌دقت بررسی کنند. عمده مشکلاتی که معمولاً باعث وقفه در پروژه‌ها می‌شود، مسائلی مانند تغییر نقشه یا مشکلات مرتبط با شهرداری است که ممکن است زمان تحویل را به تأخیر بیندازد. بااین‌حال، مواردی مانند آنچه در نگین غرب در سال 1379 رخ داد، به دلایلی خاص و استثنائی بوده و دیگر تکرار نخواهد شد. برای جزئیات بیشتر، می‌توانید به راهنمای خرید آپارتمان در چیتگر نیز مراجعه کنید.
نکات جمع‌بندی انتخاب پروژه مناسب کاملاً بستگی به نیازها، سرمایه اولیه، توانایی پرداخت اقساط، زمان موردنظر برای تحویل و میزان ریسک‌پذیری شما دارد.
– اگر ریسک‌پذیری پایینی دارید اما زمان برای شما مهم نیست و سرمایه محدودی دارید، پروژه‌هایی از ارتش وجود دارد که زمان تحویل طولانی داشته (حدود 7 تا 8 سال) اما قطعاً تحویل داده خواهند شد و قیمت مناسبی دارند. گرچه این پروژه‌ها هم‌اکنون در مرحله خاک هستند و تا زمانی که پروژه‌های فعلی با مراحل نهایی اسکلت تحویل داده نشوند، اولویت اجرایی ندارند.
– اگر حاضر به پرداخت مبلغ بیشتری هستید، می‌توانید سراغ پروژه‌هایی بروید که زمان تحویل آن‌ها حدود 2 تا 4 سال است. – برای سرمایه‌گذارانی که توانایی پرداخت اقساط را دارند، گزینه‌هایی وجود دارد که ظرف 3 ماه تا 2 سال تحویل داده می‌شوند و سرعت ساخت آن‌ها بسیار بالاست. البته اقساط این پروژه‌ها سنگین است.
– اگر ترجیح می‌دهید اقساطی پرداخت نکنید اما همچنان قیمت مناسبی داشته باشد، می‌توانید پروژه‌هایی را انتخاب کنید که کل مبلغ ابتدا پرداخت شده و تحویل آن‌ها حدود 4 سال زمان خواهد برد.
به هر صورت، برای هر مدل سرمایه‌گذاری گزینه‌هایی وجود دارد. کارشناسان تهران برج بر اساس نیازها و شرایط شما بهترین پیشنهادها را ارائه خواهند داد. به یاد داشته باشید که مراجعه به دفاتر املاک ممکن است گزینه‌های محدودی را پیش روی شما بگذارد که همان‌ها را اصرار به فروش خواهند داشت. اما با ما می‌توانید اطلاعات واقعی هر پروژه را به دست آورید. برای مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید