معرفی پروژه اطلس 3 منطقه 22 تهران / کنار دریاچه چیتگر

نام سازنده: دکتر رحملو
کارفرما: اتحادیه مسکن منطقه 22
تعاونی سازندگی: آشیان آفرین آسایش
موقعیت پروژه: میدان موج
متراژ زمین: 5004/19متر
متراژ واحد ها: 60_90_120_150_180_240
تعداد واحد: 168
تعداد طبقات: 14
تعداد بلوک: 3
پلاک ثبتی: 1919

کلیات پروژه اطلس 3

پروژه اطلس ۳ یکی از فرصت‌های ممتاز و استثنایی سرمایه‌گذاری در قلب منطقه ۲۲ تهران است که با کاربری مختلط مسکونی و تجاری در موقعیت استراتژیک شمال غربی میدان موج در حال احداث می‌باشد. این پروژه که با پلاک ثبتی ۱۹۱۹ شناخته می‌شود، تحت مدیریت و اجرای مستقیم اتحادیه مسکن منطقه ۲۲ تهران قرار دارد و تعاونی آسا گستر آسایش مسئولیت ساخت آن را بر عهده گرفته است. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این پروژه که آن را از سایر پروژه‌های هم‌جوار و رقیب در اطراف دریاچه چیتگر متمایز می‌کند، قیمت بسیار پایین و رقابتی آن است که بستری امن و سودآور را برای سرمایه‌گذاران فراهم آورده است. قرارگیری در ضلع شمال غربی میدان موج، دسترسی بی‌نظیری به مجموعه باملند، دریاچه چیتگر و بزرگراه‌های اصلی همچون همت و حکیم ایجاد کرده و ترکیب واحدهای مسکونی مدرن با بخش تجاری پررونق، اطلس ۳ را به یکی از کامل‌ترین پروژه‌های منطقه از نظر رفاهی و اقتصادی تبدیل کرده است. با توجه به نظارت عالی اتحادیه مسکن بر روند ساخت و قیمت‌گذاری منصفانه، این پروژه گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال تملک واحد در قطب گردشگری تهران با کمترین بهای تمام شده هستند.

قیمت پروژه اطلس 3

پروژه اطلس ۳ دارای یک ساختار هزینه‌ای شفاف و دو مرحله‌ای است تا خریداران و سرمایه‌گذاران محترم بتوانند برنامه‌ریزی دقیق‌تری داشته باشند. هزینه‌های این پروژه به شرح زیر تفکیک می‌شود:

هزینه زمین و تراکم: ۴۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع
هزینه ساخت: ۱۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع
این تفکیک هزینه‌ها به شما کمک می‌کند تا با نگاهی دقیق‌تر به برآورد نهایی قیمت، نسبت به سرمایه‌گذاری در این پروژه اقدام نمایید.

نکته: برای اطلاع از نحوه پرداخت با کارشناسان ما در ارتباط باشید زیرا که پرداخت هزینه زمین را نیز شما میتوانید شرایطی پرداخت کنید

مشخصات پروژه اطلس 3

یکی از مهم‌ترین مزیت‌های پروژه اطلس ۳، موقعیت جغرافیایی مناسب آن در منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه در محدوده‌ای قرار دارد که از نظر دسترسی، ارزش سرمایه‌گذاری و رشد قیمتی، همواره مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بوده است. همچنین قرارگیری پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر و داشتن چشم‌انداز مناسب به دریاچه، از دیگر نقاط قوت آن محسوب می‌شود.
پروژه اطلس ۳ منطقه ۲۲ تهران یکی از پروژه‌های مهم و شناخته‌شده در محدوده دریاچه چیتگر است که در شهرک گلستان، بین میدان موج و میدان ساحل واقع شده است. این پروژه که در برخی منابع با نام خاتم نیز شناخته می‌شود، توسط شرکت تعاونی مسکن آشیان آفرین آسایش اجرا شده و از پروژه‌های قابل‌توجه این محدوده به شمار می‌رود.

بر اساس اطلاعات منتشرشده، پروژه اطلس ۳ روی زمینی به مساحت ۵۰۰۴/۱۹ متر مربع اجرا شده و شامل ۳ بلوک با ۱۴ طبقه و در مجموع ۱۶۸ واحد مسکونی، تجاری و اداری است. متراژ واحدهای این پروژه در اندازه‌های ۶۰، ۹۰، ۱۲۰، ۱۵۰، ۱۸۰ و ۲۴۰ متر مربع طراحی شده و پلاک ثبتی آن ۱۹۱۹ می‌باشد.

از مهم‌ترین مزایای پروژه اطلس ۳ می‌توان به موقعیت مناسب، دسترسی خوب، قرارگیری در منطقه ۲۲ تهران و چشم‌انداز دریاچه چیتگر اشاره کرد.

سازنده پروژه اطلس 3

مجموعه «آشیان آفرین آسایش» با تکیه بر تجربه تیم مدیریتی خود و با تمرکز بر اجرای پروژه‌های مدرن در قطب گردشگری و مسکونی تهران (منطقه ۲۲)، کارنامه موفقی را در اجرای سری پروژه‌های اطلس از خود به جای گذاشته است. این مجموعه با مدیریت اصغر رحملو، تمرکز ویژه‌ای بر رعایت استانداردهای ساخت و تحویل به موقع واحدها دارد.
این مجموعه با مدیریت اصغر رحملو و تیم اجرایی مجرب، سابقه فعالیت در پروژه‌های مختلف منطقه ۲۲ را در کارنامه خود دارد که این موضوع ریسک سرمایه‌گذاری را به حداقل می‌رساند.
که البته نمونه کار قوی در زمینه سازندگی در منطقه 22 دارد که قوی ترین آن اطلس 1 میباشد که البته پروژه های بیشتری هم در دست ساخت دارد مانند اطلس 2 که در مرحله دیوارچینی میباشد

دسترسی های پروژه اطلس 3

ساکنین پروژه اطلس ۳ تنها با چند دقیقه پیاده‌روی یا رانندگی کوتاه، به بهترین مراکز تفریحی تهران دسترسی دارند:

دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر): فاصله بسیار کوتاه تا دریاچه و امکان استفاده از فضای پیاده‌روی، قایق‌سواری و تفریحات آبی.
مجموعه بام‌لند: دسترسی سریع به مرکز خرید و تفریحی لوکس بام‌لند با انواع کافه‌ها، رستوران‌های بین‌المللی و مراکز سرگرمی.
پارک جنگلی چیتگر: برخورداری از هوای پاک و امکانات ورزشی و تفریحی بزرگترین پارک جنگلی تهران.
۲. دسترسی به مراکز تجاری مدرن
مجاورت با ابرپروژه‌های تجاری تهران، ارزش سرمایه‌گذاری پروژه اطلس ۳ را دوچندان کرده است:

ایران‌مال (Iran Mall): دسترسی بسیار آسان به بزرگترین مرکز تجاری، فرهنگی و تفریحی خاورمیانه (ایران‌مال)، که نیازهای خریدی و تفریحی ساکنین را به طور کامل پوشش می‌دهد.
بازارهای محلی: دسترسی به بازارهای تره‌بار و فروشگاه‌های زنجیره‌ای شهرک گلستان برای تامین نیازهای روزمره.
۳. دسترسی‌های حمل‌ونقل و بزرگراهی
قرارگیری در این موقعیت باعث شده تا پروژه اطلس ۳ از نظر تردد، هیچ مشکلی نداشته باشد:

بزرگراه‌های اصلی: دسترسی مستقیم و سریع به بزرگراه‌های حکیم (شهید همدانی)، همت (شهید خرازی) و آزادگان. این یعنی خروج و ورود به محدوده پروژه بدون درگیری زیاد با ترافیک‌های معمول شهر.
مترو: نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر که دسترسی سریع به مرکز شهر و سایر نقاط تهران را فراهم می‌کند.
۴. مراکز درمانی و خدماتی
نزدیکی به مراکز درمانی معتبر منطقه ۲۲ و دسترسی آسان به کلینیک‌ها و داروخانه‌های شبانه‌روزی شهرک گلستان، آرامش خاطر را برای خانواده‌ها به همراه دارد.

چرا این دسترسی‌ها برای شما مهم است؟

وقتی ملکی می‌خرید که در چنین موقعیت استراتژیکی (بین میدان موج و ساحل) قرار دارد، یعنی شما نه‌تنها یک واحد مسکونی، بلکه «سبک زندگی مدرن» را خریداری کرده‌اید. دسترسی به بهترین تفریحات تهران و فرار از ترافیک‌های سنگین با استفاده از بزرگراه‌های نزدیک، ارزش افزوده ملک شما را در سال‌های آینده تضمین می‌کند.

امکانات رفاهی پروژه اطلس 3

پروژه اطلس ۳ با هدف ایجاد یک سبک زندگی مدرن و آرام برای ساکنین طراحی شده و مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و خدماتی را در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد:

لابی مجلل با لابی‌من و پذیرش ۲۴ ساعته
سالن ورزشی مجهز مخصوص آقایان و بانوان
استخر، سونا و جکوزی برای استفاده ساکنین
مهد کودک اختصاصی برای رفاه خانواده‌ها
کافی‌شاپ مجموعه برای دورهمی و استراحت ساکنین
فضای سبز زیبا و محوطه‌سازی مدرن
مسیرهای پیاده‌روی در فضای داخلی مجموعه
پارکینگ اختصاصی برای واحدها
انباری مجزا برای هر واحد
آسانسورهای پرسرعت مسافری و خدماتی
سیستم امنیتی و دوربین مداربسته
سیستم اعلام و اطفاء حریق استاندارد
این امکانات در کنار موقعیت ممتاز پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر، بام‌لند و ایران‌مال باعث شده اطلس ۳ علاوه بر یک مجتمع مسکونی، به یک مجموعه کامل برای زندگی مدرن در منطقه ۲۲ تهران تبدیل شود.

وام پروژه اطلس 3

پروژه هایی که زیر نظر مسکن و راه و شهرسازی و همچنین بازرسی قوه قضایی میباشد از وامی بهره مند میشوند که به آن وام انبوه سازی میگویند مخصوص پروژه هایی هستند که در مرحله پذیره نویسی هستند یعنی قبل از مرحله گود برداری و مبلغ وام از 300 میلیون تا 1500 میباشد بسته به متراژ خریداری شده که بدون نیاز به چک و ضامن می باشد
برای سهولت در پرداخت اقساط این وام در نظر گرفته شده است
(به صورت کلی نصف هزینه مبلغ ساخت وام تعلق داده میشود)
برای اطلاع از رقم به روز وام با کارشناسان ما در ارتباط باشید