پروژه خاتم (اطلس 2)مروارید شهر/ چیتگر تهران

آقای اصغر رحملو رئیس هیئت مدیره
تعداد طبقات: 14 طبقه ( 2 طبقه منفی ، 1 طبقه لابی ، 11 طبقه مسکونی )
تعاونی سازنده: آشیان آفرین آسایش
شماره ثبت تعاونی: 427824
اسکلت پروژه: بتنی
تعداد واحد: 88
متراژ: 100 – 120 – 140
موقعیت: مروارید شهر شمالی
متراژ زمین: ۱۵٬۰۰۰ متر

معرفی جامع پروژه اطلس ۲ (خاتم) – مرواریدشهر

پروژه اطلس ۲ که در میان متقاضیان با نام «خاتم» نیز شناخته می‌شود، یکی از مجموعه‌های ساختمانی شاخص در منطقه ۲۲ تهران و قلب مرواریدشهر است که با هدف ارتقای استانداردهای زندگی در این منطقه توسعه یافته است. این پروژه که در بلوک H مرواریدشهر با پلاک ثبتی ۲۱۱۰/۴ واقع شده، با موقعیت مکانی استراتژیک خود، دسترسی مناسبی به شریان‌های اصلی و بزرگراه‌های غرب تهران فراهم آورده است.

ساختار معماری این مجموعه شامل ۱۴ طبقه است که با مهندسی دقیق، به‌صورت ۱۱ طبقه مسکونی، دو طبقه پارکینگ و انباری (جهت تأمین رفاه ساکنین و مدیریت فضا) و یک طبقه لابی مجلل طراحی شده است. این مجتمع در مجموع ۸۸ واحد مسکونی را در خود جای داده که با متراژهای متنوع ۱۰۰، ۱۲۰ و ۱۴۰ متری، پاسخگوی طیف گسترده‌ای از نیازهای خانواده‌ها با سلایق مختلف است. پلان‌های این واحدها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که حداکثر بهره‌وری از فضا و نور طبیعی را برای ساکنین تضمین کنند.

آنچه پروژه اطلس ۲ را به یک گزینه متمایز برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده، توجه به زیرساخت‌ها و امکانات رفاهی آن است. علاوه بر لابی مجلل که نمایانگر کیفیت بصری پروژه است، امکاناتی نظیر روف‌گاردن با چشم‌انداز اختصاصی و سالن ورزشی مجهز برای استفاده ساکنین تعبیه شده است. این مجموعه از نظر قانونی و فنی نیز در وضعیت مطلوبی قرار دارد؛ به‌طوری‌که برخورداری از سند تک‌برگ و شش‌دانگ، در کنار تامین کامل انشعابات شهری شامل آب، برق، گاز و تلفن، اطمینان خاطر لازم را برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. اطلس ۲ با تلفیق موقعیت مکانی عالی، طراحی مهندسی‌ساز و امکانات رفاهی مدرن، در زمره پروژه‌های قابل‌تأمل منطقه ۲۲ قرار می‌گیرد که استانداردهای زندگی شهری را به خوبی رعایت کرده است

قیمت پروژه خاتم(اطلس 2)

قیمت امتیاز این پروژه در حال حاضر حدود متری ۷۰ میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود. همچنین هزینه ساخت به‌صورت جداگانه و به شکل اقساطی محاسبه می‌گردد که حدود متری ۲۰ میلیون تومان بوده و در قالب اقساط ۲۴ ماهه از خریداران دریافت می‌شود. بر این اساس، خریداران با پرداخت بهای امتیاز و سپس پرداخت مرحله‌ای هزینه ساخت، در پروژه مشارکت خواهند داشت.

سازنده پروژه خاتم(اطلس 2)

پروژه اطلس ۲ که با نام خاتم نیز شناخته می‌شود، از جمله پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن آشیان آفرین آسایش اجرا می‌شود. این تعاونی در برخی منابع با شماره ثبت ۴۲۷۸۲۴ و تاریخ ثبت ۱۳۹۱/۰۵/۰۳ معرفی شده و در سال‌های اخیر با تعریف چند پروژه مسکونی در محدوده مرواریدشهر، توجه بسیاری از متقاضیان خرید ملک و سرمایه‌گذاری را به خود جلب کرده است.

تعاونی آشیان آفرین آسایش با اجرای پروژه‌هایی با نام اطلس ۱، اطلس ۲ و اطلس ۳ شناخته می‌شود و پروژه اطلس ۲ یکی از مهم‌ترین طرح‌های این مجموعه به شمار می‌رود. این پروژه در محدوده مرواریدشهر منطقه ۲۲ تهران و در غرب دریاچه چیتگر قرار دارد؛ منطقه‌ای که به دلیل توسعه شهری، ساخت‌وسازهای نوساز و موقعیت مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری، همواره مورد توجه خریداران بوده است.

در بررسی سوابق و اطلاعات منتشرشده درباره این تعاونی، نکته مهم این است که پروژه‌های اطلس در منابع مختلف با جزئیات مشابهی معرفی شده‌اند، اما در برخی موارد اختلاف‌هایی در مورد زمان تحویل دیده می‌شود. برای مثال، بعضی منابع زمان تحویل را شهریور ۱۴۰۴ و برخی دیگر پایان ۱۴۰۵ اعلام کرده‌اند. همین موضوع نشان می‌دهد که برای تصمیم‌گیری نهایی، استعلام آخرین وضعیت از منبع رسمی یا دفتر فروش پروژه اهمیت زیادی دارد.

به طور کلی، تعاونی آشیان آفرین آسایش با سابقه فعالیت در ساخت‌وساز منطقه ۲۲ و اجرای پروژه‌های اطلس، یکی از مجموعه‌هایی است که نام آن در بازار املاک این محدوده شناخته شده است. با این حال، مانند هر پروژه تعاونی‌ساز دیگر، بررسی دقیق وضعیت پیشرفت، اسناد، تعهدات، برنامه زمان‌بندی و آخرین اطلاعیه‌های رسمی پیش از خرید ضروری است. پروژه اطلس ۲ نیز با توجه به موقعیت مکانی، تیپ واحدها و جایگاه آن در مرواریدشهر، همچنان یکی از پروژه‌های قابل‌توجه این منطقه محسوب می‌شود.

دسترسی های پروژه خاتم(اطلس 2)

پروژه اطلس ۲ در محدوده مرواریدشهر منطقه ۲۲ تهران واقع شده است؛ یکی از مناطق در حال توسعه غرب تهران که به دلیل نزدیکی به شریان‌های اصلی شهری و فضاهای تفریحی مهم، موقعیت مناسبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری دارد. این پروژه از نظر دسترسی شهری در شرایط مطلوبی قرار گرفته و ساکنین آن می‌توانند به‌راحتی به بزرگراه‌های مهم غرب تهران دسترسی داشته باشند.

از مهم‌ترین مسیرهای ارتباطی نزدیک به این پروژه می‌توان به بزرگراه همت، بزرگراه حکیم، بزرگراه آزادگان و اتوبان تهران–کرج اشاره کرد که امکان تردد سریع به بخش‌های مختلف شهر را فراهم می‌کنند. همچنین نزدیکی به بزرگراه خرازی باعث شده دسترسی به مرکز و شمال غرب تهران نیز به‌سادگی انجام شود.

از نظر دسترسی به مراکز تفریحی و گردشگری نیز، موقعیت پروژه بسیار قابل توجه است. دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) که یکی از مهم‌ترین قطب‌های تفریحی تهران محسوب می‌شود در فاصله کوتاهی از مرواریدشهر قرار دارد. علاوه بر آن، پارک جنگلی چیتگر، بام لند، ایران مال و مجموعه‌های تجاری و تفریحی منطقه ۲۲ نیز در محدوده‌ای نزدیک به این پروژه قرار گرفته‌اند که امکانات متنوعی برای خرید، تفریح و گذران اوقات فراغت در اختیار ساکنین قرار می‌دهد.

همچنین وجود مراکز خدماتی، درمانی، آموزشی و مراکز خرید در اطراف منطقه، باعث شده مرواریدشهر به یکی از محدوده‌های رو به رشد منطقه ۲۲ تبدیل شود. ترکیب دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها در کنار نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری مهم تهران، از جمله عواملی است که پروژه اطلس ۲ را از نظر موقعیت مکانی در جایگاه قابل قبولی در میان پروژه‌های این منطقه قرار می‌دهد.

امکانات رفاهی پروژه خاتم(اطلس 2)

لابی مجلل و ورودی شاخص ساختمان

روف‌گاردن اختصاصی برای استفاده ساکنین

سالن ورزشی داخل مجموعه

۳ لاین آسانسور مجزا برای تردد راحت ساکنین

پارکینگ اختصاصی برای هر واحد

انباری مجزا برای واحدها

دو طبقه پارکینگ طراحی‌شده در ساختمان

فضای لابی و مشاعات مناسب