پروژه مجلل برج باغ آکاش/ دکتر فاطمی

سازنده: مهندس فاطمی
تعاونی: اندیشه سازان کاسپین ماندگار
موقعیت: شهرک مروارید شمالی
زمان تحویل: یک سال و 8 ماه
قیمت: 6/800 میلیارد
متراژ: 100 – 120 – 150
شماره ثبت: 575955
پروانه ساخت: 220003866
پلاک ثبتی زمین پروژه: 4/2102/11
تعداد خواب: دو خواب / سه خواب

کلیات پروژه آکاش

پروژه آکاش یکی از پروژه‌های در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران و محدوده چیتگر است که با مدیریت دکتر حسن فاطمی و توسط تعاونی اندیشه سازان کاسپین ماندگار اجرا می‌شود. این پروژه با هدف ایجاد واحدهای مسکونی مدرن و فراهم کردن بستری مناسب برای سرمایه‌گذاری در یکی از رو‌به‌رشدترین مناطق تهران طراحی شده است.

منطقه ۲۲ به دلیل توسعه زیرساخت‌های شهری، نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران‌مال و دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی تهران، در سال‌های اخیر به یکی از قطب‌های اصلی ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده است. پروژه آکاش نیز در همین محدوده در حال توسعه بوده و تلاش دارد با طراحی مناسب و استانداردهای به‌روز ساختمانی، گزینه‌ای مطلوب برای خریداران و سرمایه‌گذاران باشد.

تعاونی اندیشه سازان کاسپین ماندگار به عنوان سازنده پروژه آکاش، اجرای این پروژه را در قالب تعاونی مسکن و با هدف خانه‌دار شدن اعضا و همچنین ایجاد فرصت سرمایه‌گذاری در منطقه چیتگر آغاز کرده است. مدیریت پروژه توسط دکتر حسن فاطمی انجام می‌شود و روند اجرای پروژه با برنامه‌ریزی مرحله‌ای و پرداخت‌های اقساطی برای اعضا در نظر گرفته شده است.

از نظر موقعیت مکانی، پروژه آکاش به دلیل قرارگیری در محدوده چیتگر از دسترسی مناسبی به بزرگراه‌های مهمی مانند همت (شهید خرازی)، حکیم و آزادراه تهران–کرج برخوردار است. همچنین نزدیکی به مراکز مهم منطقه ۲۲ از جمله دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)، ایران‌مال، پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه‌شناسی ملی ایران از مزیت‌های مهم این پروژه به شمار می‌رود.

به طور کلی، پروژه آکاش با توجه به حضور دکتر حسن فاطمی در مدیریت پروژه و اجرای آن توسط تعاونی اندیشه سازان کاسپین ماندگار، یکی از پروژه‌هایی است که در میان متقاضیان خرید ملک و سرمایه‌گذاری در منطقه چیتگر مورد توجه قرار گرفته و می‌تواند برای افرادی که به دنبال پیش‌خرید واحد در منطقه ۲۲ تهران هستند گزینه قابل بررسی باشد.

قیمت پروژه آکاش

پروژه اکاش از انجایی که یک پروژه لوکس با امکانات هتلینگ است قیمت بالاتری نسبت به پروژه های رقیب خود دارد به همین دلیل سازنده قیمت را فدای سرعت بالای پروژه کرده است
پرداختی های پروژه :
متری 50 تومان هزینه اولیه
متری 18 تومان اقساط عقب افتاده
متری 20 تومان هزینه ساخت
نکته: هزینه اولیه و اقساط عقب افتاده را می بایست در همان ابتدا یا نهایتا طی مدت زمان کوتاهی پرداخت کنید
خبر خوب برای سرمایه گذاران: شما میتوانید به صورت سهام هم واحد خریداری کنید

مشخصات پروژه آکاش

متراژ زمین:۲۱۵۲.۵۲ مترمربع
تعداد بلوک: ۱ بلوک
تعداد طبقات: ۱۸ طبقه
ترکیب طبقات:۱۴ طبقه مسکونی + ۱ طبقه لابی + ۳ طبقه پارکینگ/انبار
تعداد واحدها: ۱۱۴ واحد

سازنده پروژه آکاش

پروژه آکاش در منطقه ۲۲ تهران، با مدیریت دکتر حسن فاطمی و توسط تعاونی اندیشه سازان کاسپین ماندگار در حال اجراست؛ مجموعه‌ای که نام آن در میان پروژه‌های در حال ساخت غرب تهران بیشتر به واسطه سابقه اجرایی و تجربه مدیریتی ایشان شناخته می‌شود. آقای فاطمی پیش از این نیز در پروژه‌های متعددی به‌عنوان پیمانکار و مجری ساخت فعالیت داشته و همین سابقه باعث شده تا نگاه‌ها به نخستین پروژه شخصی ایشان با دقت بیشتری همراه باشد.

بر اساس اطلاعات موجود، دکتر فاطمی در پروژه‌هایی مانند صیاد شیرازی و خرازی نیز نقش اجرایی داشته است. در میان این سوابق، پروژه خرازی از نظر سرعت اجرا و پیشرفت فیزیکی، یکی از نمونه‌های قابل توجه به شمار می‌رود و همین موضوع برای ایشان اعتبار قابل توجهی در فضای ساخت‌وساز منطقه ۲۲ به همراه داشته است. این تجربه‌ها نشان می‌دهد که آقای فاطمی فقط یک مدیر پروژه نیست، بلکه در عمل نیز با فرآیند اجرا، زمان‌بندی ساخت و مدیریت فنی پروژه‌های بزرگ آشناست.

نکته مهم درباره پروژه آکاش این است که این پروژه را می‌توان اولین پروژه شخصی و تعاونی اختصاصی دکتر فاطمی دانست؛ پروژه‌ای که به‌نوعی قرار است ویترین اصلی توانمندی‌های ایشان در حوزه ساخت‌وساز باشد. به همین دلیل، انتظار می‌رود در اجرای آن توجه ویژه‌ای به کیفیت ساخت، نظم اجرایی و جزئیات فنی صورت گرفته باشد تا این پروژه به عنوان نمونه‌کار شاخص و ماندگار ایشان شناخته شود.

از دید بسیاری از متقاضیان خرید ملک، داشتن سابقه اجرایی در پروژه‌های بزرگ، یکی از مهم‌ترین معیارها برای اعتماد به سازنده است. در همین راستا، پروژه آکاش به واسطه حضور دکتر حسن فاطمی و تجربه او در پروژه‌های قبلی، برای خریدارانی که به دنبال بررسی رزومه سازنده پیش از پیش‌خرید هستند، گزینه‌ای قابل توجه محسوب می‌شود. اگر این پروژه مطابق انتظار پیش برود، می‌تواند نه‌تنها یک پروژه مسکونی موفق، بلکه نمونه‌کار مرجع برای پروژه‌های بعدی تعاونی اندیشه سازان کاسپین ماندگار نیز باشد.

باید به برخی ویژگی‌های قابل توجه در روند اخذ مجوزهای این پروژه نیز اشاره کرد. بر اساس اطلاعات موجود، دکتر حسن فاطمی با توجه به ارتباطات حرفه‌ای و تجربه‌ای که در سال‌های فعالیت خود در حوزه ساخت‌وساز به دست آورده، توانسته برای پروژه آکاش مجوزهایی دریافت کند که اخذ آن‌ها در شرایط فعلی ساخت‌وساز چندان ساده نیست.

یکی از این موارد، دریافت جواز ساخت با ضوابط برج‌باغ و نمای شیشه‌ای برای پروژه است. این موضوع از نظر معماری و طراحی نما اهمیت زیادی دارد، زیرا چنین مجوزی امکان اجرای نمای مدرن و متفاوت را فراهم می‌کند و می‌تواند در زیبایی بصری و ارزش نهایی ساختمان تأثیر قابل توجهی داشته باشد.

از سوی دیگر، در سال‌های اخیر به دلیل محدودیت‌های مربوط به مصرف آب، صدور مجوز برای مشاعات آبی در بسیاری از پروژه‌های مسکونی با سخت‌گیری بیشتری انجام می‌شود. با این حال، برای پروژه آکاش امکان در نظر گرفتن فضاهایی مانند استخر، سونا و جکوزی در بخش مشاعات پیش‌بینی شده است؛ موضوعی که نشان می‌دهد در فرآیند اخذ مجوزها، برنامه‌ریزی و پیگیری‌های لازم برای فراهم شدن امکانات رفاهی کامل در این پروژه انجام شده است.

مجموع این موارد باعث شده پروژه آکاش نه‌تنها به عنوان نخستین پروژه تعاونی شخصی دکتر حسن فاطمی مطرح باشد، بلکه از نظر طراحی، امکانات و مجوزهای اخذ شده نیز به عنوان پروژه‌ای با استانداردهای بالاتر نسبت به بسیاری از پروژه‌های هم‌رده در منطقه ۲۲ مورد توجه قرار بگیرد. به همین دلیل انتظار می‌رود این پروژه در آینده به یکی از نمونه‌کارهای شاخص تعاونی اندیشه سازان کاسپین ماندگار تبدیل شود.

امکانات رفاهی پروژه آکاش:

لابی مجلل به همراه لابی‌من ۲۴ ساعته
سالن اجتماعات و چندمنظوره
باشگاه ورزشی مجزا برای آقایان و بانوان
استخر، سونا و جکوزی در بخش مشاعات آبی
روف گاردن (بام سبز) با فضای نشیمن
سالن سینما یا فضای مالتی‌مدیا
لاندری روم (رختشوی‌خانه مرکزی)
سیستم‌های امنیتی و دوربین مداربسته
سیستم اعلام و اطفای حریق
چند دستگاه آسانسور مسافربر و خدماتی
پارکینگ و انباری اختصاصی برای واحدها
فضای سبز و محوطه‌سازی اطراف برج
هایپرمارکت (برای تامین هزینه مشاعات آبی که هزینه استخر از هایپر مارکت تامین شود )
تمامی امکاناتی یک پروژه لوکس در منطقه 1 تهران اجرا میشود را میتوانید در این پروژه مشاهده کنید