پروژه مجلل مسکونی آکاش 2 دکتر فاطمی (منطقه 22 تهران)
نام پروژه: پروژه مسکونی آکاش 2
سازنده: دکتر سید حسن فاطمی
تعاونی: اندیشه سازان کاسپین ماندگار
موقعیت: شهرک مروارید شمالی
زمان تحویل: 3سال
قیمت: 3/600 میلیارد
متراژ: 80 – 100 – 120 – 150
شماره ثبت: 575955
پروانه ساخت: 220003866
پلاک ثبتی زمین پروژه: 4/2102/11
تعداد خواب: دو خواب / سه خواب
تعداد طبقات: 21 طبقه (4طبقه منفی – 1طبقه لابی مجلل)
کلیات پروژه آکاش 2:
نکته: اگر اطلاعاتتون درمورد پیش خرید کم یا کامل نمیباشد پیشنهاد میکنم مقاله پیش فروش آپارتمان را مطالعه کنید.
این پروژه دارای یک سازنده خوش نام و پروژه به شدت لوکس می باشد که تمامی امکاناتی که در یک برج مجلل میتوان تعبیه کرد وجود دارد. افرادی که نگرانی این موضوع را دارند که پروژه های مراحل اول جواز ساخت ندارند دیگر لازم نیست از این پروژه نگران باشند زیرا که پروژه دارای جواز ساخت میباشد.
آکاش دو بر خلاف آکاش یک هزینه پرداختی کمتر و شرایط پرداختی راحت تری دارد، از سرعت ساخت این سازنده میتوان به نمونه کار های مختلف و آکاش یک اشاره کرد که در مدت فقط 1 سال از مرحله خاک به مرحله سقف طبقه 12 رسیده است. سازنده این دو پروژه درحال حاظر چند زمینه دیگر در منطقه 22 خریداری کرده است.
این پروژه برای اینکه یک پروژه شخصی می باشد و چون زیر مجموعه تعاونی مسکن قرار نمیگیرد از وام دولتی بهرمند نمیشوند و مسالح را به صورت آزاد خریداری میکند.
سازنده این پروژه تمام تعهدادتش را نیز محضری میکند.
قیمت پروژه آکاش 2:
به صورت کلی شما دوتا هزینه کلی بیشتر برای پرذاخت ندارید که شامل:
درحال حاظر پروژه اکاش 2 متری 40 تومان قیمت زمین تراکم می باشد
و متری 40 تومان هزینه ساخت پروژه می باشد
روش پرداخت پروژه آکاش 2:
متری 40 تومن هزینه زمین را باید نیمی از این هزینه را در همان ابتدا پرداخت کنید و الباقی را طی یک سال فرصت دارید تا پرداخت کنید.
متری 40 تومن هرینه زمین را باید طی اقساط 48 ماهه پرداخت کنید.
(نکته مهم: شما با تماس با کارشناسان ،مستقیم با سازنده پروژه در ارتباط پیدا می کنید و همچنین هزینه ای بابت کمیسیون به کارشناسان پرداخت نمیکنید)
مشخصات پروژه آکاش 2:
پروژه اکاش؛ نمادی از معماری مدرن در غرب تهران
پروژه اکاش، به عنوان یکی از متفاوتترین پروژههای ساختمانی غرب تهران، در زمینی به وسعت ۴۱٬۵۰۰ متر مربع در حال احداث است. این پروژه عظیم در حال حاضر در مرحله آزمایش خاک قرار دارد و طبق برنامهریزیهای دقیقی که توسط تیم مهندسی صورت گرفته، عملیات گودبرداری آن تا پایان شهریورماه بهطور کامل به اتمام خواهد رسید.
برج مسکونی اکاش از ۲۱ طبقه تشکیل شده که در هر طبقه ۸ واحد مسکونی مدرن تعبیه شده است؛ بنابراین مجموع واحدهای برج به ۱۲۸ واحد میرسد. هر یک از این واحدها با توجه به نیاز خانوادههای امروزی و با بهرهگیری از استانداردهای روز دنیا طراحی شدهاند تا نهایت آسایش و کیفیت زندگی را تأمین کنند.
یکی از ویژگیهای منحصربهفرد این پروژه، برخورداری از یک لابی اصلی بسیار لوکس با ارتفاع ۸ متر است که به محض ورود، جلوهای باشکوه و خاص به ساکنان و مهمانان هدیه میدهد. علاوهبر این، در هر طبقه یک لابی اختصاصی مجزا تعبیه شده که در کنار حضور نیروهای آموزشدیده نگهبانی و سیستمهای پیشرفته امنیتی، حداکثر امنیت و آرامش را برای ساکنان به همراه دارد.
تمام واحدهای برج اکاش مجهز به تراسهای قابل چیدمان ۷ تا ۱۰ متری هستند تا امکان ایجاد فضای سبز خصوصی و دلپذیر را برای هر واحد فراهم کنند. این ویژگی، تجربه زندگی در ارتفاع را بسیار جذابتر و دوستداشتنیتر ساخته است.
پروژه اکاش با دارا بودن تمامی امکانات رفاهی و هتلینگ، در زمره معدود پروژههایی قرار میگیرد که خدماتی در حد برجهای لوکس منطقه یک تهران را به ساکنان خود ارائه میدهد. از جمله این امکانات میتوان به سالن اجتماعات، باشگاه ورزشی، استخر، سونا و جکوزی اختصاصی، و فضاهای تفریحی ویژه کودکان اشاره کرد.
طراحی نمای برج بهصورت سهبعدی انجام گرفته و استفاده از نمای شیشهای مدرن ضمن افزایش زیبایی بصری، نور طبیعی مطلوبی را به محیط داخلی وارد میکند. این رویکرد معمارانه، هماهنگی کاملی میان زیبایی، دوام و کارایی ایجاد نموده است.
در بحث حملونقل داخلی نیز چهار لاین آسانسور هوشمند برای این برج پیشبینی شده است؛ شامل یک آسانسور اضطراری، یک آسانسور باربری و دو آسانسور ویژه تردد ساکنان و مهمانها؛ تا آرامش و رفاه ساکنان در تمام سطوح برج تضمین شود.
روفگاردن پروژه اکاش نیز با بهرهگیری از فناوریهای روز و طراحی معماران برجسته دبی، فضایی سبز، آرامشبخش و الهامبخش برای دورهمیها و استراحت مهیا ساخته است؛ بهطوریکه ساکنان میتوانند لحظات خوشی را بر فراز شهر تجربه و از مناظر بینظیر اطراف لذت ببرند.
در یک جمله، پروژه اکاش با رویکردی آیندهنگر و توجه به کیفیت ساختوساز، امکانات منحصر به فرد، و تاکید بر امنیت و آسایش ساکنان، یکی از شاخصترین گزینهها برای سبک زندگی مدرن و لوکس در غرب تهران به شمار میآید.
سازنده پروژه آکاش 2(دکتر فاطمی):
پروژه آکاش ۲: تلفیق سرعت، اعتبار و مهندسی نوین در قلب منطقه ۲۲ تهران
در دنیای ساختوساز مدرن، انتخاب سازندهای که علاوه بر تعهد به کیفیت، پایبند به زمانبندی دقیق باشد، یکی از دغدغههای اصلی سرمایهگذاران و خریداران مسکن است. پروژه آکاش ۲، به عنوان یکی از شاخصترین پروژههای در حال احداث در منطقه ۲۲ تهران، با بهرهگیری از مدیریت و توان اجرایی دکتر فاطمی، به نمادی از خوشنامی و سرعت عمل در صنعت ساختمان بدل شده است.
دکتر فاطمی؛ برندِ سرعت و دقت در منطقه ۲۲
دکتر فاطمی در طی سالهای فعالیت خود، جایگاه ویژهای به عنوان یکی از سریعترین و کارآمدترین سازندگان منطقه ۲۲ تثبیت کرده است. سوابق درخشان ایشان، گواهی بر توانایی بینظیر در هدایت پروژههای عظیم با رعایت استانداردهای کیفی است. از جمله پروژههای موفق در کارنامه کاری ایشان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- برجهای صیاد: پروژهای ماندگار که به دلیل کیفیت ساخت و استانداردهای معماری، به عنوان یکی از نگینهای ساختمانی این سازنده شناخته میشود.
- پروژه خرازی: در این پروژه کلان، بلوک تحت مدیریت دکتر فاطمی با اختلافی معنادار و بسیار زودتر از سایر بلوکها به بهرهبرداری رسید. این موفقیت، تأکیدی بر دانش مدیریت پروژه و توانمندیهای لجستیکی ایشان است.
رکوردشکنی در پیشرفت فیزیکی
پروژه «آکاش ۱» به عنوان سنگبنای موفقیتهای آتی این مجموعه، رکوردی بینظیر از خود بهجای گذاشت. این برج ۱۸ طبقه در بازه زمانی کوتاه تنها یکسال، از مرحله خاکبرداری به مرحله اجرای سقف طبقه دوازدهم رسید؛ دستاوردی که در بازار مسکن، یک رکورد کمنظیر تلقی میشود و تضمینی برای تحقق وعدههای زمانی در «آکاش ۲» است.
مدیریت راهبردی و تسهیل مسیر اداری
یکی از مزیتهای رقابتی پروژه آکاش ۲، برخورداری از پشتوانه مدیریتی قوی در اخذ مجوزها و پروانههای ساختمانی است. در شرایطی که فرآیندهای اداری و اخذ جواز برای بسیاری از پروژههای ساختمانی، چالشبرانگیز و زمانبر است، دکتر فاطمی با اتکا به دانش و تعاملات حرفهای، مسیر را برای پیشرفت بدون وقفه پروژه هموار کرده است.
چشمانداز آکاش ۲
پروژه آکاش ۲ صرفاً یک ساختمان نیست؛ بلکه تجلی تجربه، تخصص و سرعت است. این پروژه با تکیه بر سوابق درخشان سازنده و با هدف ایجاد فضایی مدرن و استاندارد، نویدبخش خانههایی باکیفیت و با ارزش افزوده بالا در کوتاهترین زمان ممکن برای ساکنان و سرمایهگذاران است. آکاش ۲ انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که کیفیتِ زندگی و زمانبندی را در کنار هم میخواهند.
امکانات رفاهی پروژه آکاش 2:
- لابی مجلل با نگهبانی ۲۴ ساعته و دوربینهای امنیتی
- سالن اجتماعات و برگزاری مراسم
- سالن چندمنظوره ورزشی (باشگاه بدنسازی، سالن بیلیارد و…)
- استخر ، سونا و جکوزی
- مجموعه آبدرمانی و اسپا
- سالن بدنسازی با تجهیزات حرفهای
- فضای بازی کودکان و مهدکودک
- آسانسورهای پرسرعت و هوشمند
- سیستم تهویه مطبوع مرکزی و سرمایش/گرمایش پیشرفته
- پارکینگ اختصاصی با ظرفیت بالا و پارکینگ مهمان
- سالن سینما و اتاق بازی
- فضای سبز و باغ روی پشتبام یا محوطه
- رستوران، کافیشاپ و فروشگاههای داخلی
- اینترنت پرسرعت و فیبر نوری
- سیستم هوشمندسازی واحدها (BMS، کنترل نور و دما و…)
- آتشنشانی هوشمند و ایمنی بالا
- سرویسهای نظافت و خدمات خانهداری
- خانههای مهمان برای اقامت کوتاهمدت مهمانان ساکنین
- خدمات تعمیر و نگهداری عمومی
- سیستم BMS: حذف کلید پریزهای سنتی: در بسیاری از موارد، نیاز به کلیدهای فیزیکی برای هر دستگاه یا لامپ از بین میرود.
کنترل مرکزی: تمام تجهیزات از یک نقطه (اپلیکیشن، پنل) قابل کنترل هستند.
اتوماسیون: امکان تعریف سناریوهای مختلف (مثلاً سناریوی “خروج از منزل” که همه چراغها را خاموش و سیستم امنیتی را فعال میکند) وجود دارد.
قابلیت دسترسی از راه دور: شما میتوانید از هر کجای دنیا که به اینترنت دسترسی دارید، خانه یا ساختمان خود را کنترل کنید.
بهینهسازی مصرف انرژی: با کنترل دقیقتر، میتوان مصرف انرژی را کاهش داد.
افزایش ایمنی و راحتی: امکاناتی مانند سیستمهای امنیتی پیشرفته، سنسورهای تشخیص دود و گاز، و کنترل خودکار دما، راحتی و امنیت را افزایش میدهند.
وام پروژه آکاش 2:
امکان این وجود دارد که سازنده برای اعضای خود به صورت شخصی یک وام بگیرد که در راستای هزینه ساخت کمک رسان اعضا شود ولی درحال حاضر وامی برای این پروژه تعبیه نشده است
پروژه هایی که وام دارند عبارتند از:
پروژه آراد: پروژه آراد یکی از پروژههای شاخص در حال احداث در منطقه ۲۲ تهران است که با رویکردی مدرن و استانداردهای روز مهندسی طراحی و اجرا میشود. این پروژه با هدف تأمین واحدهای مسکونی باکیفیت، بهرهگیری از متریال مرغوب و رعایت اصول فنی و ایمنی، گزینهای مناسب برای سکونت و سرمایهگذاری به شمار میآید.
پروژه الماس:پروژه الماس با بهرهمندی از امکانات رفاهی کامل، لابی مجلل، سیستمهای امنیتی پیشرفته و مشاعات هتلینگ، سطحی متفاوت از سبک زندگی شهری را ارائه میدهد. طراحی اصولی واحدها با نورگیری مناسب و پلانهای کاربردی، آن را به گزینهای مناسب برای سکونت لوکس و همچنین سرمایهگذاری در منطقه ۲۲ تبدیل کرده است.
تهاترپروژه آکاش 2:
✅ املاک قابل قبول
املاک سنددار (تکبرگ) در تهران و کرج
ملک باید فاقد مشکل حقوقی، در رهن یا دارای معارض نباشد.
ارزشگذاری بر اساس قیمت روز بازار و توسط کارشناسی معتبر انجام میشود.
✅ خودرو
انواع خودروهای ایرانی و خارجی
قیمتگذاری بر مبنای نرخ روز بازار
خودرو باید از نظر حقوقی و فنی سالم و قابل انتقال باشد.
✅ طلا و ارز
طلا (بر اساس قیمت روز اتحادیه)
دلار و سایر ارزهای معتبر بر اساس نرخ روز توافقی
نظر ما درمورد آکاش 2:
پروژه آکاش 2 را میتوان یکی از پروژههای شاخص و آیندهدار در غرب تهران دانست که با بهرهگیری از طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و استانداردهای روز ساخت در حال اجرا است. ترکیب عواملی مانند معماری چشمنواز، لابیهای مجزا، تراسهای قابل چیدمان، سیستم حملونقل عمودی مناسب و مشاعات هتلینگ، این پروژه را به گزینهای جذاب برای سکونت و سرمایهگذاری تبدیل کرده است.
در مجموع، آکاش 2 پروژهای است که با توجه به کیفیت طراحی، امکانات پیشبینیشده و روند اجرایی مناسب، میتواند در آینده به یکی از برجهای شاخص منطقه تبدیل شود و ارزش افزوده قابل توجهی برای ساکنان و سرمایهگذاران خود ایجاد کند.
